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★閑静で緑豊かな住宅地です★角地★吉田小学校・吉田中学校校区★車で5分圏内に商業施設・医院など多数あります★

大型な屋上があり、ゆったりとした時間を過ごせます。広々リビングもうれしい。トイレや浴室共に２か所あり２世帯でも大丈夫です。

☆角部屋・南西向き☆お気軽にお問い合わせください☆

福岡県北九州市にある4階建て一棟RCマンションです！残存年数13年！！ 売値6000万円に対して積算評価は8割以上の約5000万円と高水準！ １Fはテナントと１LDKの住居として賃貸中！２～４階は３ＬＤＫのファミリータイプ。 全８戸中４戸賃貸中！満室想定利回りは１１％以上になる、伸びしろがある物件です！ ２０２号室には売主様の親族が無償で居住中ですが、売却後はリースバックをご希望です。 タイル貼りの高級感ある外観で、ワンフロア２戸住居の全室が角部屋！日当たり通風良好です！ 管理会社付きで綺麗に維持されています！エレベーター無しでランニングコストを抑えられます！ バス・トイレ別、独立洗面台、１６帖の広いリビングを見渡せるカウンターキッチン、 ＴＶモニター付きインターホンなど人気設備が完備！ 今春に退去ありましたが、４階の２部屋は原状回復済みで、賃貸募集中！ 稼働率の改善余地もあり、運用次第で収益アップが期待できます！ 最寄りのバス停から徒歩２分！周辺にはコンビニ・ドラッグストア・医療機関・学校・公園等 生活に必要な施設が点在し、生活に便利な環境で、賃貸ニーズも安定しているエリアです！

物件周辺に大学・短大・工場が集まるエリア！間取りは角部屋の二面採光！独立洗面台や室内洗濯機置場あり！現在、月額3万円にて賃貸募集中！空室のため、内覧可能！

「オリエンタル小倉南弐番館」の4階、2DKのお部屋をご紹介します。**表面利回り12.7%**と魅力的な数字を誇る、**オーナーチェンジ物件**です。現況賃貸中ですので、購入後すぐに家賃収入が見込めます。周辺には**ローソンまで徒歩3分**、**スーパーセンタートライアルまで徒歩7分**と、日々の買い物に便利な施設が充実。「でんき幼稚園」が徒歩3分、複数の専門学校や大学も近く、学生さんの需要も期待できる立地です。お部屋は広々とした**41.66㎡の2DK**。**バス・トイレ別**、**独立洗面台**、**室内洗濯機置場**など、人気の設備が揃っており、快適な暮らしを提供します。エレベーターも完備された鉄筋コンクリート造のマンションです。この機会に、資産形成の一歩を踏み出しませんか？**価格は340万円。**詳細については、お気軽にお問い合わせください！