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・積算価格は売価の18.5割以上！・満室想定：44.80%・土地積算：5,574,656円・周辺は緑豊かで閑静な住宅街！・子育て支援も充実！

空室の区分マンションです。ぜひともご検討をお願い致します。

北九州市若松区、ファミリータイプのご紹介です！最寄りの西鉄バス西御町停留所徒歩2分！他住戸3部屋も同時売出中！当お部屋は月額5.5万円にて賃貸中です！任意売却物件の為、債権会社の稟議を要します。※バルコニーはありますが面積が不明の為1㎡と記載しています。

北九州モノレール『片野』駅徒歩7分、JR日豊本線『城野』駅徒歩8分のWアクセス！ 商業地域 80／400　RC造4階建　テナント×2区画・1R×6戸の計8戸

太陽光発電収入有。※年収に含む

福岡県北九州市にある4階建て一棟RCマンションです！残存年数13年！！ 売値6000万円に対して積算評価は8割以上の約5000万円と高水準！ １Fはテナントと１LDKの住居として賃貸中！２～４階は３ＬＤＫのファミリータイプ。 全８戸中４戸賃貸中！満室想定利回りは１１％以上になる、伸びしろがある物件です！ ２０２号室には売主様の親族が無償で居住中ですが、売却後はリースバックをご希望です。 タイル貼りの高級感ある外観で、ワンフロア２戸住居の全室が角部屋！日当たり通風良好です！ 管理会社付きで綺麗に維持されています！エレベーター無しでランニングコストを抑えられます！ バス・トイレ別、独立洗面台、１６帖の広いリビングを見渡せるカウンターキッチン、 ＴＶモニター付きインターホンなど人気設備が完備！ 今春に退去ありましたが、４階の２部屋は原状回復済みで、賃貸募集中！ 稼働率の改善余地もあり、運用次第で収益アップが期待できます！ 最寄りのバス停から徒歩２分！周辺にはコンビニ・ドラッグストア・医療機関・学校・公園等 生活に必要な施設が点在し、生活に便利な環境で、賃貸ニーズも安定しているエリアです！

★提携金融機関ご紹介可能★ 詳細はお問い合わせください！！ 〇管理条件付き 〇相続税路線価：55000円 / m2 満室時想定収入には駐車料を含みます。 入居者に人気な設備を数多く設置しているので、入居率も高く どなたにも気に入って頂ける物件となっております。 ▼物件仕様▼ ・バストイレ別 ・追い炊き機能 ・独立洗面台 ・TVモニタ付きインターホン 【robothomeグループ】 ・東証上場企業グループ会社 ・仕入、設計、施工、販売、管理、ワンストップ ・金融機関のご相談も承ります。

詳細はお気軽にお問い合わせください！

福岡県北九州市戸畑区沖台2丁目に立地する収益物件！ 築46年ながら鉄骨造で堅牢な構造！ 積算評価は729万円で、売価に対し145.8％と非常に高い水準！ 満室想定利回りは16.8％と高収益が見込め、資産評価と収益性のバランスに優れた物件です。 手頃な価格で始める不動産投資に最適で、初めての一棟投資や、 担保力を重視する投資家の方にもおすすめの物件です。 戸畑区は北九州市の中心部に位置し、小倉や八幡方面へのアクセスが良好！ 生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、住みやすいエリアです！