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JR日豊本線「南小倉」駅徒歩15分！専有面積27.91㎡の１R！最上階・角部屋です！間取りは浴室・トイレ別・室内洗濯機置場有・独立洗面台有り！洗面・浴室・トイレには窓有り！現在所有者様がお住まい中ですのでご内覧の際は日時調整を要します。お気軽にお問い合わせください。

★３２，０００円/月で賃貸中。投資用としてもオススメです★

大型な屋上があり、ゆったりとした時間を過ごせます。広々リビングもうれしい。トイレや浴室共に２か所あり２世帯でも大丈夫です。

<概要>所在：福岡県北九州市戸畑区丸町1丁目7-36駅徒歩：JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩19分売買価格：330万円土地面積：124.24 ㎡建物面積：258.36 ㎡築年：49 年構造：鉄骨造表面利回り：64.73%現況利回り：21.09%積算価格：3130848 円バストイレ別の2DK ✕ 6戸中2戸賃貸中の重量鉄骨造一棟収益物件です!現況利回り21.09%、満室想定利回り64.73%のポテンシャルある高利回り物件!土地積算評価額313万円!積算≒売値の高積算!積算と利回り重視の投資家様にオススメ!

専有面積33.93平米の店舗・事務所使用物件のご紹介です！平成7年築の綺麗な外観で、月額家賃38000円にて賃貸中のお部屋です！この機会に事務所・店舗使用物件での不動産投資はいかがでしょうか！ ※店舗の為バルコニーは有りません

※【建物面積】 222.30㎡(1)、226.80㎡(2)

■想定利回り：12.56％■現況利回り：5.76％■積算評価：92.68％■残存年数：13年福岡県北九州市にある4階建て一棟RCマンションです！残存年数13年！！売値5400万円に対して積算評価は9割水準の約5000万円と高水準！1Fはテナントと1LDKの住居として賃貸中！2～4階は3LDKのファミリータイプ。全8戸中4戸賃貸中！満室想定利回りは12％以上になる、伸びしろがある物件です！202号室には売主様の親族が無償で居住中ですが、売却後はリースバックをご希望です。タイル貼りの高級感ある外観で、ワンフロア2戸住居の全室が角部屋！日当たり通風良好です！管理会社付きで綺麗に維持されています！エレベーター無しでランニングコストを抑えられます！バス・トイレ別、独立洗面台、16帖の広いリビングを見渡せるカウンターキッチン、ＴＶモニター付きインターホンなど人気設備が完備！今春に退去ありましたが、4階の2部屋は原状回復済みで、賃貸募集中！稼働率の改善余地もあり、運用次第で収益アップが期待できます！

総戸数121戸のホワイトタイルのライオンズマンションです！筑豊電鉄「熊西」駅徒歩5分！徒歩1分に複合商業施設のフレスポ黒崎（ドン・キホーテ、マクドナルド、ニトリ、飲食店等）がございます！11階建ての10階部分のお部屋、間取りは浴室・トイレ別・室内洗濯機置場有！現在空室で内装済みです！月額3.5万円にて賃貸募集中！内覧可能です！

北九州市小倉北区に位置する一棟マンション「オアシス霧ヶ丘Ⅱ・Ⅲ」は、安定した資産運用をお考えの方にぴったりの物件です。西鉄バス「高坊二丁目」停までわずか徒歩1分という、大変便利な立地が魅力ですね。総戸数65戸を誇り、1LDKから3LDK/3DKまで多彩な間取りをご用意。単身の方からファミリーまで、幅広い層の入居者様にご満足いただけるでしょう。駐車場も完備しており、お車をお持ちの方にも安心です。年間想定収入は約5,386万円、想定利回りは8.98%と、高い収益性が期待できます。周辺には病院（徒歩5分）、郵便局（徒歩7分）、保育所（徒歩7分）、スーパー（徒歩11分）が揃い、日々の暮らしをサポートする施設が充実。入居者様にとって快適な生活環境が整っているため、安定した稼働が見込めます。この機会に、未来を拓く資産として「オアシス霧ヶ丘Ⅱ・Ⅲ」をぜひご検討ください。詳細はお気軽にお問い合わせください。