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福岡県北九州市にある4階建て一棟RCマンションです！残存年数１３年！売値５５００万円に対して積算評価は９割水準の約５０００万円と、銀行評価も期待できます。１Fはテナントと１LDKの住居として賃貸中！２～４階は３ＬＤＫのファミリータイプ。全８戸中４戸賃貸中！満室想定時の表面利回りは１２％以上になる、伸びしろがある物件です。２０２号室には売主様が居住中ですが売却後はリースバックをご希望です。タイル貼りの高級感ある外観で、ワンフロア２戸住居の全室が角部屋！日当たり通風良好です。管理会社付きで綺麗に維持されています！エレベーター無しでランニングコストを抑えられます！バス・トイレ別、独立洗面台、１６帖の広いリビングを見渡せるカウンターキッチン、ＴＶモニター付きインターホンなど人気設備が完備。今春に退去ありましたが、４階の２部屋は原状回復済みで、賃貸募集中！稼働率の改善余地もあり、運用次第で収益アップが期待できます。最寄りのバス停から徒歩２分！周辺にはコンビニ・ドラッグストア・医療機関・学校・公園等、生活に必要な施設が点在し、生活に便利な環境で、賃貸ニーズも安定しているエリアです！

商業用店舗用地、病院、自社ビル等に最適！！

記載地積とは別に、家庭菜園等が楽しめる土地（154.00㎡：46.58坪）も無償にて取引対象地とします。２００万円の大幅価格改定！！

空室の区分マンションです。ぜひともご検討をお願い致します。

JR日豊本線「南小倉」駅徒歩6分！ 敷地面積1188.92㎡（359.65坪） 駐車場18区画！ RC造3階建 3DK×18戸！ 大規模修繕工事実施済み！ 利回り8.92％ 現在満室稼働中！

こちらの物件は福岡支店が取り扱っております。℡092-739-8337

賃貸中の区分マンションです。ぜひともご検討をお願い致します。