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☆角部屋・南西向き ☆お気軽にお問い合わせください☆

福岡県北九州市小倉北区に佇む「アンビエント小倉A棟」より、12階の3DKをご紹介します。東向きのこのお部屋は、高層階ならではの開放感と日当たりの良さが魅力です。JR城野駅へ徒歩14分、北九州モノレール片野駅へ徒歩15分と、通勤・通学にも便利な立地。徒歩2分圏内にコンビニや飲食店、徒歩5分にはスーパー、徒歩9分には小学校があり、日々の生活が快適に送れる環境が整っています。子育て世代にも嬉しいポイントです。室内は54.68㎡のゆとりの3DK。システムキッチン、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄トイレなど、生活をサポートする設備も充実しています。オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラに加え、日勤の管理人さんがいるため、セキュリティ面も安心。駐車場（月額8,000円～）、駐輪場、バイク置き場も完備しており、お車やバイクをお持ちの方にも便利です。退去後清掃済みで、きれいな状態から新生活を始められます。ぜひ一度、この住まいの魅力をご体感ください。お問い合わせをお待ちしております。

★物件ポイント★◎公示地価上昇エリア　泉台エリアの地価は2021年(54,000円/㎡)から2024年(55,200円/㎡)にかけて毎年約0.5％～0.9％上昇しています◎大規模修繕履歴有り　2022年9月　屋根防水、外壁補修、共用部塗装、受水槽塗装　2024年10月　206号室バルコニー補修　購入後に大きな修繕費用は掛からずご購入頂けます◎周辺に大学多数　・九州歯科大学（徒歩約9分）・九州栄養福祉大学（徒歩約18分）・専門学校九州テクノカレッジ（徒歩約17分）など　間取り１Ｒのため学生の需要に期待できます【周辺施設】　・ドラッグストア　徒歩約４分　・コンビニ　徒歩約５分　・スーパーマーケット　徒歩約５分　徒歩圏内にコンビニなどがあり周辺施設の利便性が高い

福岡県北九州市の一棟マンションになります RC物件のためまだ耐用年数も13年ほど残っています タイル張りで昔ながらの高級感のある外観、日当たり・風通りも良好です 2017に大規模修繕を全体的に行っているため、物件の状態はすごく良いです 1階がテナントと1LDKになっており、2階～4階が3LDKとなっています 3LDKは家族がいる方にとってはすごく需要があるのではないでしょうか 周辺には小中高校と学校も揃っています さらに生活に必要な店舗も数多くあります 4人家族が幸せに暮らせそうな絵が見えてくる物件です 気になることあれば気軽にお問い合わせください

「ビーライン上吉田B棟」は、安定した収益が期待できる魅力的な一棟アパートです。表面利回り9.55%、想定年間収入219.7万円と、投資家様にとって見逃せない物件です。軽量鉄骨造の2階建て、全4戸が使いやすい2DKタイプで、堅実な稼働をサポートします。全戸南向きで陽当たり良好。人気の「ペット相談可」に加え、バス・トイレ別、インターネット対応など、入居者に嬉しい設備が充実しています。高台に位置し、開放感のある見晴らしも魅力です。白鳩保育園まで徒歩5分、スーパーのアルク小倉東店まで徒歩11分、ほっともっとやスシローも近く、日々の生活に便利な立地。敷地内には4台分の駐車場も完備しており、利便性も兼ね備えています。外壁・屋根★2024年5月塗装済★ぜひこの機会にご検討ください。詳細はお気軽にお問い合わせください！

★閑静で緑豊かな住宅地です★角地★吉田小学校・吉田中学校校区★車で5分圏内に商業施設・医院など多数あります★

※【建物面積】 222.30㎡(1)、226.80㎡(2)

弊社管理物件。モノレール駅近く。商店街も近いので買い物等便利！