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「ホワイトキャッスル若松駅前」は、若松駅まで徒歩4分、バス停も徒歩3分と通勤・通学に便利な好立地。サンリブ若松（徒歩3分）、ココカラファイン（徒歩2分）も近く、日々のお買い物も快適です。お部屋は広々3LDK、専有面積68.23㎡。南向きの角部屋で、3面採光により明るく開放的な空間が広がります。2025年5月には内装リフォーム実施予定！クロスやフローリング、コンロ、換気扇、洗面化粧台が新しく生まれ変わります。システムキッチン、温水洗浄トイレ、シャワー付洗面化粧台など充実の設備。全居室収納やシューズボックスも備え、収納力も豊富です。オートロック、モニタ付インターホンでセキュリティ面も配慮されています。販売価格1,450万円。管理費7,180円、修繕積立金10,770円。快適な新生活をスタートしませんか？ぜひ一度、現地をご覧ください。お問い合わせをお待ちしております。

※新築年月日不詳（記載の新築時期は推定時期となります）　 ※建物の一部に未登記部分あり　 3DKタイプの2戸　現在1室空き　 満室時想定利回り13.04％

リフォーム済。システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換済。食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥機が嬉しい設備です！！　新たな気持ちで御入居頂けます！

■想定利回り：11.9％■現況利回り：5.6％■積算評価：88.9％■残存年数：13年福岡県北九州市にある4階建て一棟RCマンションです！残存年数13年！！1Fはテナントと1LDKの住居として賃貸中！2～4階は3LDKのファミリータイプ。全8戸中4戸賃貸中！満室想定利回りは約12％になる、伸びしろがある物件です！202号室には売主様の親族が無償で居住中ですが、売却後はリースバックをご希望です。タイル貼りの高級感ある外観で、ワンフロア2戸住居の全室が角部屋！日当たり通風良好です！管理会社付きで綺麗に維持されています！エレベーター無しでランニングコストを抑えられます！バス・トイレ別、独立洗面台、16帖の広いリビングを見渡せるカウンターキッチン、ＴＶモニター付きインターホンなど人気設備が完備！今春に退去ありましたが、4階の2部屋は原状回復済みで、賃貸募集中！稼働率の改善余地もあり、運用次第で収益アップが期待できます！

★物件ポイント★◎公示地価上昇エリア　泉台エリアの地価は2021年(54,000円/㎡)から2024年(55,200円/㎡)にかけて毎年約0.5％～0.9％上昇しています◎大規模修繕履歴有り　2022年9月　屋根防水、外壁補修、共用部塗装、受水槽塗装　2024年10月　206号室バルコニー補修　購入後に大きな修繕費用は掛からずご購入頂けます◎周辺に大学多数　・九州歯科大学（徒歩約9分）・九州栄養福祉大学（徒歩約18分）・専門学校九州テクノカレッジ（徒歩約17分）など　間取り１Ｒのため学生の需要に期待できます【周辺施設】　・ドラッグストア　徒歩約４分　・コンビニ　徒歩約５分　・スーパーマーケット　徒歩約５分　徒歩圏内にコンビニなどがあり周辺施設の利便性が高い

門司インター近く！広々169.10坪！自然に囲まれた長閑なロケーション♪

3LDKファミリー物件！77.24㎡の3LDK！物件周辺にはディスカウントストアやホームセンターがあり買い物に便利！月額5.2万円にて賃貸中！

JR日豊本線「南小倉」駅徒歩6分！ 敷地面積1188.92㎡（359.65坪） 駐車場18区画！ RC造3階建 3DK×18戸！ 大規模修繕工事実施済み！ 利回り8.92％ 現在満室稼働中！

★提携金融機関ご紹介可能★ 詳細はお問い合わせください！！ ○駐車場あり（月額6600円〜8800円　計5台） 満室時想定収入には駐車料を含んでおります。 入居者に人気な設備を数多く設置しているので、入居率も高く どなたにも気に入って頂ける物件となっております。 ▼物件仕様▼ ・バストイレ別 ・独立洗面台 ・二口コンロ ・インターネット対応 管理条件付き 境界非明示、契約不適合責任免責 【robothomeグループ】 ・東証上場企業グループ会社 ・仕入、設計、施工、販売、管理、ワンストップ ・金融機関のご相談も承ります。