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※ 管理条件付※ 令和5年 外壁全面改装済

内法面積75.17㎡の3LDK・角部屋のお部屋です！コンビニ徒歩１分・スーパー徒歩５分！西鉄バス「井堀」停徒歩５分！令和４年４月中旬より65,000円にて賃貸中！ ※バルコニー面積は不明の為１㎡と記載しております。

※【建物面積】 222.30㎡(1)、226.80㎡(2)

大工職人さんが丹精込めて建てられた和邸宅です。和室から眺める庭園は一見の価値あり。

＊イオンモール八幡東まで徒歩約16分 ＊駐車場なし ＊間取り2DK×4部屋 ＊修繕履歴…内装工事済み ＊本物件の所在する北九州市は、九州地方でも主要な都市の一つで住環境も整備されていることから、多くの人々にとって「住みやすい街」と言われております。また、交通インフラが非常に整っており市内へはもちろん福岡市や大分、山口方面へのアクセスも良く、通勤・通学に便利です。その中でも本物件は、スペースワールド駅から徒歩で約24分、バスでも約12分ほどとなっており、駅前の繁華街を少し離れた住宅街にあります。間取りも2DKで内装工事済みで、ドッグランも付いておりますので、ペット飼育・事務所使用可能です。

ロマネスク下到津は、福岡県北九州市に位置する高利回りの区分マンションです。- 想定年間収入34万8000円、表面利回り18.31%- JR日豊本線南小倉駅徒歩16分、JR鹿児島本線西小倉駅徒歩27分- 賃貸中で安定した収入が期待できます- 築年月1991年で、管理状態良好■エレベータあり■オートロック付き■周辺には複数の大学あり

駅徒歩3分・12分の2駅利用可、室内状況も確認可能な投資用区分マンションです。- 専任媒介物件につきスムーズなご案内が可能- 片野駅徒歩3分、城野駅徒歩12分の好い立地- 空室のため、内覧やリフォーム検討も柔軟- 1991年築、管理状況も良好- 低価格帯で初めての投資にもおすすめ

平成10年築 鉄骨造2階建　2LDK×8戸　 敷地面積788.29㎡（238.45坪）駐車場12区画　 年収6,259,200円（売電収入と自販機手数料を含む）

■想定利回り：11.9％■現況利回り：5.6％■積算評価：88.9％■残存年数：13年福岡県北九州市にある4階建て一棟RCマンションです！残存年数13年！！1Fはテナントと1LDKの住居として賃貸中！2～4階は3LDKのファミリータイプ。全8戸中4戸賃貸中！満室想定利回りは約12％になる、伸びしろがある物件です！202号室には売主様の親族が無償で居住中ですが、売却後はリースバックをご希望です。タイル貼りの高級感ある外観で、ワンフロア2戸住居の全室が角部屋！日当たり通風良好です！管理会社付きで綺麗に維持されています！エレベーター無しでランニングコストを抑えられます！バス・トイレ別、独立洗面台、16帖の広いリビングを見渡せるカウンターキッチン、ＴＶモニター付きインターホンなど人気設備が完備！今春に退去ありましたが、4階の2部屋は原状回復済みで、賃貸募集中！稼働率の改善余地もあり、運用次第で収益アップが期待できます！

外観・共用部が綺麗なマンションです！西鉄バス「小倉北区特別支援学校」バス停徒歩2分！「東筑紫短期大学」徒歩4分・「西南女学院大学」徒歩13分です！間取りは浴室・トイレ別・室内洗濯機置場有！月額2.8万円にて賃貸募集中です！空室でご内覧も可能です！

大型な屋上があり、ゆったりとした時間を過ごせます。広々リビングもうれしい。トイレや浴室共に２か所あり２世帯でも大丈夫です。

記載地積とは別に、家庭菜園等が楽しめる土地（154.00㎡：46.58坪）も無償にて取引対象地とします。２００万円の大幅価格改定！！

「黄金町スカイマンション」は、北九州モノレール「片野」駅から徒歩6分という、通勤・通学に便利な立地が魅力です。周辺には豊和銀行や小倉片野郵便局、あかつき幼稚園、ほっともっと、ツルハドラッグ、セブンイレブンなどが徒歩5分圏内に揃っており、日々の生活を快適にサポートしてくれるでしょう。お部屋は広々とした20.61㎡のワンルームで、11階建ての7階部分に位置し、開放感のあるバルコニー（3.84㎡）もございます。エアコン付きで、エレベーターや駐輪場も完備されており、快適な暮らしを始めていただけます。現在空室ですので、お引越し後すぐに新生活をスタートできるのも嬉しいポイント。単身での新生活はもちろん、将来を見据えた資産形成をお考えの方にもおすすめの物件です。

西鉄バス『桃園球場前』駅まで徒歩1分！ 九州国際大学まで徒歩10分！ 間取りは浴室・トイレ別、室内洗濯機置場ありの専有面積20.88㎡！ 月額3.3万円で賃貸中！